KI-Software für die Immobilienverwaltung
Verwalten Sie Reservierungen, Gästekommunikation, Verifizierung, Reinigung, Zahlungen und Eigentümer in einer Plattform. Propertory erkennt Probleme, priorisiert die Arbeit und koordiniert den nächsten Schritt.
Für professionelle Kurzzeitvermietungs-Manager, Serviced Apartments und Co-Hosting-Teams.
Was Propertory ersetzt
Von der Reservierung bis zur Eigentümerabrechnung arbeitet jedes Team mit demselben operativen Datensatz.
Jede Einheit, jeder Kanal und jeder Aufenthalt auf einer Zeitachse.
Einmal antworten — in jedem Kanal und jeder Sprache, mit Reservierungskontext.
Identität, Meldedaten und Dokumente vor der Zugangsfreigabe erfasst.
Wechsel aus echten Aufenthaltsdaten erzeugt und im Feld nachverfolgt.
Gästezahlungen, Steuern und Abrechnungen aus denselben Datensätzen.
Probleme erkannt, priorisiert und innerhalb freigegebener Regeln bearbeitet.
Produkt-Tour
Echte Arbeitsbereiche der Plattform mit anonymisierten Portfoliodaten. Jede Ansicht nutzt denselben Betriebsdatensatz.
Kanalgespräche laufen in einem Thread zusammen: mit Reservierungskontext, einem KI-Entwurf zur Freigabe und der daraus erzeugten Folgeaufgabe.
Ein Workspace
Den meisten Teams fehlt keine Software. Ihnen fehlt ein Ort, an dem Reservierungen, Gäste, Reinigung, Finanzen und Eigentümer denselben Stand teilen.
Getrennte Tools, getrennte Wahrheit
Ein Datensatz, ein Ablauf
In der Plattform
Jeder Screen unten ist das echte Produkt mit anonymisierten Portfoliodaten.
Kommunikation
Konversationen aus Ihren Buchungskanälen laufen in einem Thread mit der Reservierung daneben auf. Die KI entwirft Antwort und Folgeaufgabe, Ihr Team gibt sie frei.
Reservierungen
Status, Lebenszyklus, Gastzahlung, Gastgebermittel, Kurtaxe, Dokumentenprüfung und Gästefortschritt in einer filterbaren Ansicht — und auf einer gemeinsamen Timeline.
Gästereise
Gäste erledigen Verifizierung, Meldedaten und Dokumente im Gästeportal. Saubere Fälle laufen nach Ihren Regeln durch; alles Unklare landet priorisiert in einer Queue mit klarem nächsten Schritt.
Überblick
Bewertungen aller Plattformen laufen in einem Workspace zusammen, wiederkehrende Themen werden sichtbar und Antworten stehen in einer Queue — statt in fünf Extranet-Tabs.
Das eigentliche Problem
Ab einer Handvoll Einheiten ist nicht mehr die Übersicht der limitierende Faktor. Es ist die Anzahl der täglichen Entscheidungen, verteilt auf Menschen und Tools, die sich keinen gemeinsamen Zustand teilen.
Kanal-Extranets, Tabellen, Chatgruppen und ein Buchhaltungstool halten jeweils einen Teil der Wahrheit, und keines stimmt mit den anderen überein.
Späte Check-outs, unverifizierte Gäste, unbezahlte Steuern, verpasste Übergaben — genau die Arbeit, die einen Tag zum Scheitern bringt, hat niemand in einer Warteschlange.
Die Rekonstruktion eines Monats an Umsatz, Kosten und Abzügen pro Immobilie ist manuell, langsam und schwer zu verteidigen.
Tools, die eigenständig Gäste anschreiben oder Geld bewegen, schaffen ein anderes Problem: Aktionen, die im Nachhinein niemand erklären oder nachvollziehen kann.
Betriebsmodell
Die KI ist nur so gut wie der zugrunde liegende Zustand, deshalb besitzt Propertory zuerst die operativen Daten und wendet erst danach Intelligenz an.
Reservierungen, Immobilien, Gäste, Eigentümer, Aufgaben, Zahlungen und Dokumente leben in einem mandantengetrennten Modell statt in fünf getrennten Tools.
Die Plattform liest fortlaufend diesen operativen Zustand und erkennt, was aus dem Ruder läuft: unverifizierte Gäste, unbezahlte Kurtaxe, Übergaben ohne Reinigungskraft, verstummte Gespräche.
Erkenntnisse werden nach operativer Konsequenz und Zeitdruck geordnet, sodass das Team den Tag mit einem Briefing beginnt statt mit fünf Posteingangs-Tabs.
Genehmigte Routinen werden automatisch innerhalb von Sicherheitsgrenzen ausgeführt. Alles andere stoppt an einem Freigabepunkt, und jede Aktion wird erklärt und protokolliert.
Operative Abdeckung
Jeder Bereich ist ein vollwertiger Arbeitsbereich, keine Checkbox — und weil sie ein Datenmodell teilen, aktualisiert eine Aktion in einem Bereich sofort die anderen.
Erkennung von Portfoliorisiken, ein priorisiertes tägliches Briefing und Autopilot-Routinen, die nur innerhalb genehmigter Grenzen handeln.
Entdecken →Reservierungen, ein einheitlicher Posteingang über alle Kanäle, KI-verfasste und übersetzte Antworten, Identitätsprüfung und Bewertungsmanagement.
Entdecken →Eine Einsatzwarteschlange auf Basis echter Übergabefristen, QR-basierte Feld-Workflows, Fotonachweise, Vorfälle und Qualitätskontrolle.
Entdecken →Gästezahlungen, Rechnungen, Kurtaxe, Zusatzleistungen, Lieferantenrechnungen, wiederkehrende Kosten, Cashflow und Rentabilität pro Immobilie.
Entdecken →Eigentümer-Onboarding, Eigentumszuordnung, Abrechnungen, Abwicklungen und Auszahlungen, die Eigentümer tatsächlich nachvollziehen können.
Entdecken →Ein phasenbewusstes Portal für Verifizierung, Ankunft, Zugangsfreigabe, Guides, Dokumente, Zahlungen, Zusatzleistungen und Check-out.
Entdecken →So funktioniert es
Kein Migrationsprojekt und kein Umbau Ihrer Distribution.
Reservierungs- und Kanaldaten fließen über Beds24 ein, sodass der operative Datensatz aus Ihrer bestehenden Distribution entsteht.
Verifizierungsanforderungen, Wechsel-Logik, Zahlungen und Steuern, Eigentümeranteile und welche Routinen ohne Menschen handeln dürfen.
Das Team startet mit einem priorisierten Briefing erkannter Probleme statt mit fünf Postfach-Tabs — jede Aktion wird protokolliert.
Konnektivität
Beds24 ist die operative Konnektivitätsebene, die synchronisierte Reservierungs- und Kanaldaten aus den Plattformen, auf denen Sie bereits vertreiben, in Propertory bringt.
Alles, was sich noch in der Entwicklung befindet, wird auf der Integrationsseite als geplante Arbeit gekennzeichnet. Wir listen keine Logos als fertige Integrationen, bevor sie es sind.
Wofür wir einstehen
Wir zeigen Funktionen und Anbindungen, die wir vorführen können — keine Kundenzahlen, Auszeichnungen oder Zeitersparnis-Behauptungen ohne Nachweis.
Die Screenshots auf dieser Seite sind echte Propertory-Workspaces mit anonymisierten Daten. Fordern Sie dieselben Ansichten mit Ihren Daten in einer Demo an.
Beds24 liefert heute die operative Reservierungs- und Kanalanbindung. Alles Weitere ist auf der Integrationsseite als geplante Arbeit gekennzeichnet.
Jede automatische Aktion läuft innerhalb von Freigaben, trägt ihren Auslösegrund und wird in einem Audit-Trail festgehalten.
Für wen es passt
Propertory geht von mehreren Personen, mehreren Rollen und geteilter Verantwortung über ein Portfolio hinweg aus.
Koordinieren Sie Gästesupport, Außendienstteams, Finanzen und Eigentümer-Reporting über ein wachsendes Portfolio hinweg, ohne pro Einheit mehr Personal einzustellen.
Führen Sie hotelgerechte Gästereisen, Verifizierung und Zusatzumsatz auf Apartmentbestand über mehrere Gebäude hinweg durch.
Verwalten Sie Eigentümerbeziehungen mit transparenten Abrechnungen und behalten Sie gleichzeitig den Tagesbetrieb straff unter Kontrolle.
Propertory Academy
Praxisartikel zu KI-Kommunikation, Reservierungen, Verifizierung, Reinigung und Eigentümerberichten — dazu Produkt-Walkthroughs, sobald sie aufgenommen sind.
Was KI im Vermietungsbetrieb sicher erkennen, priorisieren und vorbereiten kann — und wo die menschliche Freigabe bleiben muss.
Leitfaden lesen →Artikel · BetriebWo sich Automatisierung wirklich lohnt: Reservierungen, Gästekommunikation, Reinigung, Finanzen und Eigentümerberichte.
Leitfaden lesen →VideoanleitungenWir veröffentlichen Walkthroughs erst, wenn sie am echten Produkt aufgezeichnet sind. Bis dahin: Live-Rundgang mit Ihrem eigenen Portfolio anfragen.
Sehen, was kommt →Fragen
Für professionelle Kurzzeitvermietungsteams: Property Manager, Betreiber von Serviced Apartments, kleine Aparthotels und Co-Hosting-Teams, die Gästebetreuung, Reinigung, Finanzen und Eigentümer über ein Portfolio hinweg koordinieren.
Die KI erkennt Probleme, stellt Kontext zusammen, priorisiert den Tag, entwirft Antworten an Gäste und führt von Ihnen freigegebene Routinen aus. Alles außerhalb genehmigter und sicherer Workflows wird Ihrem Team vorgeschlagen statt ausgeführt, und jede Aktion wird protokolliert.
Beds24 ist die aktuelle operative Anbindung, die synchronisierte Reservierungs- und Kanaldaten aus den Plattformen, über die Sie bereits vertreiben, in Propertory einbringt. Die Fähigkeiten werden auf der Integrationsseite ehrlich ausgewiesen.
Ja. Jeder Plan startet mit 14 Tagen Test ohne Kreditkarte. Wenn Sie es lieber zuerst an Ihren eigenen Abläufen sehen möchten, buchen Sie eine Live-Demo.
15 € pro verwaltetem Objekt und Monat, alle Module und KI im Rahmen der Fair-Use-Regel inklusive. Auf der Preisseite gibt es einen Rechner für Ihre genaue Objektanzahl.
Ein Live-Rundgang anhand Ihres Portfolios, Ihrer Kanäle und Ihres aktuellen Workflows — keine generische Präsentation.
