Správa vlastníkov
Reporting pre vlastníkov, ktorý ukončí mesačný tabuľkový rituál.
Onboardujte vlastníkov, namapujte, kto čo vlastní, a vytvárajte výpisy a vyúčtovania priamo z prevádzkových záznamov — s takou úrovňou detailu, že si vlastník sám overí každú položku.
- Onboarding
- Mapovanie vlastníctva
- Výpisy
- Vyúčtovania a výplaty
Bez platobnej karty
Výpis pre vlastníka · marec
2 nehnuteľnosti · 11 rezervácií
- Príjmy z ubytovania
- € 6 480,00
- Príjmy z doplnkov
- € 310,00
- Upratovanie a terénne náklady
- − € 745,00
- Opakujúce sa náklady na nehnuteľnosť
- − € 268,40
- Poplatok za správu
- − € 1 222,20
- Vyúčtovanie pre vlastníka
- € 4 554,40
Každé číslo sa rozbalí na rezervácie, úlohy a faktúry, z ktorých vychádza.
Vnútri produktu
Udržanie vlastníkov sa vyhráva pri výpise.
Vlastníci zriedka odchádzajú kvôli obsadenosti. Odchádzajú preto, že nerozumejú číslam, ktoré dostávajú, alebo im nedôverujú.
- 1Overiteľný detail.Každý odpočet je vysledovateľný k úlohe, faktúre alebo dohodnutému poplatku.
- 2Konzistentnosť.Rovnaké pravidlá vytvárajú výpis každý mesiac, takže porovnanie období je spoľahlivé.
- 3Rýchlosť.Koniec mesiaca sa stáva krokom kontroly namiesto niekoľkých dní ručného zostavovania údajov.
Ako to funguje
Jedna dohľadateľná stopa, od začiatku do konca
- 01 · Onboarding
Nastavenie vlastníka a nehnuteľnosti
Zaznamenajte údaje o vlastníkovi, podmienky zmluvy, štruktúru poplatkov a nehnuteľnosti alebo podiely, ktoré vlastník drží.
- 02 · Prevádzka
Záznamy sa hromadia automaticky
Rezervácie, príjmy, doplnky, náklady na upratovanie a faktúry sa počas mesiaca priraďujú k nehnuteľnosti.
- 03 · Reporting
Generovanie výpisu
Za dané obdobie sa pre každého vlastníka vytvorí výpis s príjmami, odpočtami, poplatkami a výsledným zostatkom, exportovateľný ako report.
- 04 · Vyúčtovanie
Vyúčtovanie a výplata
Vyúčtovania sa zaznamenávajú oproti výpisu, aby obe strany vedeli, čo bolo zaplatené, za aké obdobie a čo zostáva otvorené.
Funkcie
Čo získate
Onboarding vlastníkov
Štruktúrovaný zber údajov o vlastníkovi, zmluvných podmienok a obchodných dojednaní namiesto roztrúsených e-mailových vlákien.
Mapovanie vlastníctva
Jasné prepojenia medzi vlastníkmi a nehnuteľnosťami vrátane portfólií, kde jeden vlastník drží viacero jednotiek.
Štruktúry poplatkov
Dojednania o poplatkoch za správu uplatňované konzistentne na každú rezerváciu namiesto ručného prepočítavania.
Periodické výpisy
Príjmy, odpočty, náklady a poplatky za dané obdobie, s viditeľnými rezerváciami, z ktorých každé číslo vychádza.
Vyúčtovania a výplaty
Zaznamenané vyúčtovania viažu výplatu na výpis, ktorý pokrýva, čím uzatvárajú okruh o tom, čo bolo skutočne zaplatené.
Stiahnuteľné reporty
Dokumenty pripravené pre vlastníka, ktoré možno odoslať, archivovať a použiť ako referenciu bez predchádzajúceho exportu do tabuľky.
Predtým a potom
Nesúvisiace nástroje verzus jedna platforma
Dnes, bez Propertory
- Vyúčtovania pre majiteľov sa zostavujú ručne na konci každého mesiaca.
- Majitelia sa e-mailom pýtajú, ako sa darí ich nehnuteľnosti, a čakajú na odpoveď.
- Spory sa riešia prehľadávaním starých správ.
S Propertory
- Vyúčtovanie zostavené z rezervácií, nákladov a poplatkov, ktoré sú už zaznamenané.
- Prehľad za vymedzené obdobie s riadkami tržieb, nákladov a stavom vyrovnania.
- Každá položka sa dá vystopovať k rezervácii a nákladu, z ktorého vznikla.
Pre koho je to
Čo získa každý tím
Majiteľ
Vyúčtovanie, ktoré výplatu vysvetľuje, nie iba oznamuje.
Správca nehnuteľnosti
Menej hodín na konci mesiaca strávených zostavovaním čísel, ktoré už existujú.
Financie alebo administratíva
Jednotné záznamy o vyrovnaní pre každú nehnuteľnosť a obdobie.
Otázky
Často kladené otázky
Aké transparentné sú výkazy pre majiteľov?
Každý výkaz zobrazuje podkladové rezervácie, príjmy, zrážky a poplatky, z ktorých vznikla vyplatená suma, a je možné si ho stiahnuť ako report.
Transparentný cenník
15 € za nehnuteľnosť mesačne. Začnite 14-dňovou skúškou.
AI je zahrnutá v rámci férového používania. Bez platobnej karty, bez poplatku za nasadenie a bez doplatkov za moduly.