Finančné operácie
Peniaze, ktoré sedia, od platby hosťa až po výplatu vlastníkovi.
Platby, faktúry, mestská daň, doplnky, faktúry dodávateľov a opakované náklady sa zaznamenávajú voči tým istým rezerváciám a nehnuteľnostiam, na ktorých už vaša prevádzka funguje — takže ziskovosť je otázka jedného dopytu, nie mesačnej rekonštrukcie.
- Faktúry
- Mestská daň
- Faktúry a náklady
- Ziskovosť
Bez platobnej karty
- Ubytovanie · 4 noci
- 620,00 €
- Mestská daň · 2 hostia × 4 noci
- 16,00 €
- Doplnok · skorý check-in
- 25,00 €
- Náklady na upratovanie
- − 55,00 €
- Poplatok za správu · 18 %
- − 111,60 €
- Riadok výplaty vlastníkovi
- 478,40 €
Faktúra vystavená hosťovi · dokument dostupný v portáli hosťa · položka prenesená do výkazu vlastníka.
Vnútri produktu
Finančné záznamy, ktoré obstoja pri spore.
Spory s vlastníkmi a daňové otázky sa vyhrávajú sledovateľnými záznamami, takže finančné dáta sú chápané ako audítorská plocha, nie dashboard.
- 1Sledovateľné položky. Každá suma sa dá vystopovať späť k rezervácii, úlohe, faktúre alebo pravidlu poplatku, ktoré ju vytvorilo.
- 2Konzistentné zaobchádzanie s daňou. Daňové zaobchádzanie je nastavené centrálne a aplikované rovnako naprieč portfóliom.
- 3Chránená automatizácia. Automatizované finančné rutiny fungujú v rámci limitov, ktoré nastavíte, a čokoľvek nezvyčajné je navrhnuté na schválenie.
Ako to funguje
Jedna dohľadateľná stopa, od začiatku do konca
- 01 · Záväzok
Poplatky odvodené z rezervácie
Ubytovanie, mestská daň a príslušné doplnky sa počítajú priamo z pobytu, nie manuálne zadávajú.
- 02 · Inkaso
Platby hostí a žiadosti
Nesplatené zostatky sú viditeľné tímu a hosť ich môže uhradiť cez portál, pričom stav sa premieta všade.
- 03 · Dokumenty
Faktúry a doklady
Faktúry sa vystavujú voči rezervácii a zostávajú dostupné hosťovi, takže požiadavky podpory prestanú pristávať vo vašom tíme.
- 04 · Výsledok
Náklady, cash flow a marža
Faktúry, opakované platby a poplatky sa premietajú do cash flow a ziskovosti na nehnuteľnosť, ktorú vedia čítať vlastníci aj manažéri.
Funkcie
Čo získate
Platby hostí
Sledujte, čo sa dlhuje, je zaplatené a nesplatené na rezerváciu, so stavom platby viditeľným pre prevádzkový tím.
Fakturácia
Vystavujte faktúry hosťom z údajov rezervácie so správnym daňovým zaobchádzaním aplikovaným konzistentne naprieč portfóliom.
Mestská daň
Vypočítajte a vyberajte miestnu daň z ubytovania podľa pobytu, hostí a nocí, oddelene od výnosu z ubytovania.
Príjem z doplnkov
Skorý check-in, neskorý check-out, parkovanie a extra služby predávané cez portál hosťa, účtované a vykazované ako samostatná položka.
Faktúry a opakované náklady
Faktúry dodávateľov, energie, predplatné a náklady na upratovanie priradené nehnuteľnostiam, ktoré ich spôsobili.
Cash flow a ziskovosť
Príjmy a výdavky na nehnuteľnosť a obdobie, takže reálny prínos jednotky je viditeľný bez exportu do tabuľky.
Predtým a potom
Nesúvisiace nástroje verzus jedna platforma
Dnes, bez Propertory
- Platby hostí, mestská daň a náklady sa sledujú v samostatných tabuľkách.
- Výnimky vyjdú najavo až na konci mesiaca, keď je ich náprava drahá.
- Zosúlaďovanie závisí od pamäti jedného človeka.
S Propertory
- Jedna účtovná kniha na rezerváciu, so sumami a ich stavom na jednom mieste.
- Nezaplatené zostatky a nezrovnalosti sú viditeľné počas pobytu, nie po ňom.
- Každá položka je naviazaná na rezerváciu, z ktorej vznikla.
Pre koho je to
Čo získa každý tím
Financie alebo administratíva
Pohľad na zosúladenie postavený na prevádzkových záznamoch, nie prepisovaný z nich.
Správca nehnuteľnosti
Stav platby a dane vedľa pobytu, už pred check-inom, nie až po ňom.
Majiteľ
Čísla, ktoré sa dajú vystopovať k jednotlivým rezerváciám, nie súhrn na dôveru.
Otázky
Často kladené otázky
Vystavuje Propertory faktúry hosťom?
Áno. Platby hostí, doplnkové služby, mestská daň a faktúry sa generujú z údajov o rezervácii a zostávajú hosťom dostupné cez hosťovský portál.
Vidíme ziskovosť za jednotlivé nehnuteľnosti?
Príjmy, faktúry, opakované platby a vyúčtovania sa sčítavajú za každú nehnuteľnosť, takže vidíte, koľko jednotka skutočne zarobila a stála.
Transparentný cenník
15 € za nehnuteľnosť mesačne. Začnite 14-dňovou skúškou.
AI je zahrnutá v rámci férového používania. Bez platobnej karty, bez poplatku za nasadenie a bez doplatkov za moduly.