Finanční operace
Peníze, které sedí, od platby hosta až po výplatu vlastníkovi.
Platby, faktury, místní poplatek, doplňky, faktury dodavatelů a opakované náklady se zaznamenávají vůči stejným rezervacím a nemovitostem, na kterých už váš provoz funguje — takže ziskovost je otázka jednoho dotazu, ne měsíční rekonstrukce.
- Faktury
- Místní poplatek
- Faktury a náklady
- Ziskovost
Bez platební karty
- Ubytování · 4 noci
- 620,00 €
- Místní poplatek · 2 hosté × 4 noci
- 16,00 €
- Doplněk · časný check-in
- 25,00 €
- Náklady na úklid
- − 55,00 €
- Poplatek za správu · 18 %
- − 111,60 €
- Řádek výplaty vlastníkovi
- 478,40 €
Faktura vystavena hostovi · dokument dostupný v portálu hosta · položka přenesena do výkazu vlastníka.
Uvnitř produktu
Finanční záznamy, které obstojí při sporu.
Spory s vlastníky a daňové otázky se vyhrávají sledovatelnými záznamy, takže finanční data jsou chápána jako auditní plocha, ne dashboard.
- 1Sledovatelné položky. Každá částka se dá vystopovat zpět k rezervaci, úkolu, faktuře nebo pravidlu poplatku, které ji vytvořilo.
- 2Konzistentní zacházení s daní. Daňové zacházení je nastaveno centrálně a aplikováno stejně napříč portfoliem.
- 3Chráněná automatizace. Automatizované finanční rutiny fungují v rámci limitů, které nastavíte, a cokoli neobvyklého je navrženo ke schválení.
Jak to funguje
Jedna dohledatelná stopa, od začátku do konce
- 01 · Závazek
Poplatky odvozené z rezervace
Ubytování, místní poplatek a příslušné doplňky se počítají přímo z pobytu, ne manuálně zadávají.
- 02 · Inkaso
Platby hostů a žádosti
Nesplacené zůstatky jsou viditelné týmu a host je může uhradit přes portál, přičemž stav se promítá všude.
- 03 · Dokumenty
Faktury a doklady
Faktury se vystavují vůči rezervaci a zůstávají dostupné hostovi, takže požadavky podpory přestanou přistávat u vašeho týmu.
- 04 · Výsledek
Náklady, cash flow a marže
Faktury, opakované platby a poplatky se promítají do cash flow a ziskovosti na nemovitost, kterou umí číst vlastníci i manažeři.
Funkce
Co získáte
Platby hostů
Sledujte, co se dluží, je zaplaceno a nesplaceno na rezervaci, se stavem platby viditelným pro provozní tým.
Fakturace
Vystavujte faktury hostům z dat rezervace se správným daňovým zacházením aplikovaným konzistentně napříč portfoliem.
Místní poplatek
Vypočítejte a vybírejte místní poplatek z ubytování podle pobytu, hostů a nocí, odděleně od výnosu z ubytování.
Příjem z doplňků
Časný check-in, pozdní check-out, parkování a extra služby prodávané přes portál hosta, účtované a vykazované jako samostatná položka.
Faktury a opakované náklady
Faktury dodavatelů, energie, předplatné a náklady na úklid přiřazené nemovitostem, které je způsobily.
Cash flow a ziskovost
Příjmy a výdaje na nemovitost a období, takže skutečný přínos jednotky je viditelný bez exportu do tabulky.
Předtím a potom
Nepropojené nástroje versus jedna platforma
Dnes, bez Propertory
- Platby hostů, městská daň a náklady se sledují v samostatných tabulkách.
- Výjimky vyplynou na povrch až na konci měsíce, kdy je jejich řešení drahé.
- Odsouhlasení plateb závisí na paměti jednoho člověka.
S Propertory
- Jedna evidence na rezervaci se všemi částkami a jejich stavem na jednom místě.
- Nezaplacené zůstatky a nesrovnalosti jsou vidět už během probíhajícího pobytu.
- Každá položka je přiřazená k rezervaci, ze které vznikla.
Pro koho to je
Co získá každý tým
Finance nebo administrativa
Přehled pro odsouhlasení postavený na provozních záznamech, ne přepsaný ručně.
Property manažer
Stav platby a daně vedle pobytu, už před check-inem, ne až po něm.
Majitel
Čísla dohledatelná k jednotlivým rezervacím místo souhrnu, kterému musí věřit.
Otázky
Často kladené otázky
Vystavuje Propertory faktury hostům?
Ano. Platby hostů, doplňkové služby, místní poplatek a faktury se generují z údajů o rezervaci a zůstávají hostům dostupné přes hostovský portál.
Vidíme ziskovost jednotlivých nemovitostí?
Příjmy, faktury, opakované platby a vyúčtování se sčítají za každou nemovitost, takže vidíte, kolik jednotka skutečně vydělala a stála.
Transparentní ceník
15 € za nemovitost měsíčně. Začněte 14denní zkouškou.
AI je zahrnuta v rámci férového užívání. Bez platební karty, bez poplatku za nasazení a bez příplatků za moduly.