AI software pro správu nemovitostí
Spravujte rezervace, komunikaci s hosty, ověřování, úklid, platby i vlastníky v jedné platformě. Propertory odhalí problémy, určí priority a koordinuje další krok.
Pro profesionální správce krátkodobých pronájmů, serviced apartmány a co-hostingové týmy.
Co Propertory nahrazuje
Od rezervace po výpis pro vlastníka pracuje každý tým se stejným provozním záznamem.
Každá jednotka, každý kanál a každý pobyt na jedné živé časové ose.
Odpovíte jednou — v jakémkoli kanálu a jazyce, s rezervací po ruce.
Totožnost, registrační údaje a dokumenty získané před vydáním přístupu.
Výměny hostů vytvořené ze skutečných termínů pobytu a sledované v terénu.
Platby hostů, daně i výpisy pro vlastníky ze stejných záznamů.
Problémy odhalené, seřazené a řešené v rámci pravidel, která tým schválil.
Prohlídka produktu
Skutečné pracovní plochy platformy s anonymizovanými daty portfolia. Každý pohled sdílí stejný provozní záznam.
Konverzace z kanálů přicházejí do jednoho vlákna s kontextem rezervace, AI návrhem ke schválení a úkolem, který vytvořily.
Jeden pracovní prostor
Většině týmů nechybí software. Chybí jim jedno místo, kde rezervace, hosté, úklid, finance a majitelé sdílejí stejný stav.
Oddělené nástroje, oddělená pravda
Jeden záznam, jeden tok
Uvnitř platformy
Každá obrazovka níže je skutečný produkt s anonymizovanými daty portfolia.
Komunikace
Konverzace z rezervačních kanálů přicházejí do jednoho vlákna spolu s rezervací. AI připraví odpověď i navazující úkol, váš tým je schválí.
Rezervace
Stav, životní cyklus, platba hosta, prostředky hostitele, místní poplatek, kontrola dokumentů a postup hosta v jednom filtrovatelném přehledu — a na jedné společné časové ose.
Cesta hosta
Hosté dokončí ověření, registrační údaje a dokumenty v portálu pro hosty. Čisté případy projdou podle vašich pravidel, nejasné míří do prioritizované fronty s jasným dalším krokem.
Přehled
Hodnocení ze všech platforem se sbíhají v jednom pracovním prostoru s odhalenými opakujícími se tématy a frontou odpovědí — místo pěti záložek extranetů.
Skutečný problém
Nad rámec pár jednotek už omezením není viditelnost. Jde o počet rozhodnutí za den, rozdělených mezi lidi a nástroje, které nesdílejí společný stav.
Extranety kanálů, tabulky, chatové skupiny a účetní nástroj – každý drží část pravdy a žádné dva se neshodují.
Pozdní odjezdy, neověření hosté, nezaplacená daň, promeškané turnusy – právě tato práce kazí den a nikdo pro ni nemá frontu.
Rekonstrukce měsíčních příjmů, nákladů a odpočtů pro jednu nemovitost je manuální, pomalá a těžko obhajitelná.
Nástroje, které samostatně píší hostům nebo přesouvají peníze, vytvářejí jiný problém: kroky, které nikdo zpětně nevysvětlí ani nevystopuje.
Provozní model
AI je jen tak dobrá jako stav pod ní, proto Propertory nejprve vlastní provozní data a až poté nasazuje inteligenci.
Rezervace, nemovitosti, hosté, vlastníci, úkoly, platby a dokumenty žijí v jednom, na nájemce izolovaném modelu namísto pěti oddělených nástrojů.
Platforma průběžně čte tento provozní stav a identifikuje, co se vychyluje: neověřené hosty, nezaplacenou městskou daň, turnusy bez uklízečky, mlčící konverzace.
Zjištění jsou seřazena podle provozních důsledků a časového tlaku, takže tým začíná den s přehledem místo pěti karet doručené pošty.
Schválené rutiny se provádějí automaticky v rámci bezpečnostních hranic. Vše ostatní se zastaví na bodu schválení a každá akce je vysvětlena a zaznamenána.
Provozní pokrytí
Každá oblast je plnohodnotný pracovní prostor, ne pouze zaškrtávací políčko – a jelikož sdílejí jeden datový model, akce v jedné oblasti okamžitě aktualizuje ostatní.
Detekce rizika portfolia, prioritizovaný denní přehled a rutiny Autopilotu, které jednají pouze v rámci schválených hranic.
Prozkoumat →Rezervace, jednotná schránka napříč kanály, AI navrhované a přeložené odpovědi, ověření identity a zpracování recenzí.
Prozkoumat →Fronta úkolů sestavená ze skutečných termínů turnusů, terénní workflow přes QR kód, fotodůkazy, incidenty a kontrola kvality.
Prozkoumat →Platby hostů, faktury, městská daň, doplňkové služby, faktury dodavatelů, opakované náklady, cash flow a ziskovost za nemovitost.
Prozkoumat →Onboarding vlastníků, mapování vlastnictví, výpisy, vyúčtování a výplaty, které si vlastníci skutečně dokážou ověřit.
Prozkoumat →Portál respektující fázi pobytu pro ověření, příjezd, zpřístupnění přístupu, průvodce, dokumenty, platby, doplňky a odjezd.
Prozkoumat →Jak to funguje
Žádný migrační projekt a žádné přestavování distribuce.
Data o rezervacích a kanálech přicházejí přes Beds24, takže provozní záznam se naplní z distribuce, kterou už provozujete.
Požadavky na ověření, logika úklidů, platby a poplatky, rozdělení pro majitele a to, které rutiny smějí jednat bez člověka.
Tým začíná prioritizovaným přehledem zjištěných problémů místo pěti záložek schránky a každá akce je zaznamenána.
Konektivita
Beds24 je vrstva provozní konektivity, která přináší synchronizovaná data o rezervacích a kanálech z platforem, na kterých již distribuujete, do Propertory.
Vše, co je ještě ve vývoji, je na stránce integrací označeno jako plánovaná práce. Neuvádíme loga jako dokončené integrace dříve, než skutečně jsou.
Za čím si stojíme
Zveřejňujeme schopnosti a konektivitu, které umíme předvést — ne počty klientů, ocenění nebo ušetřená procenta, která nedoložíme.
Snímky na této stránce jsou živé pracovní prostory Propertory s anonymizovanými daty. Na demu si vyžádejte stejné pohledy nad svými daty.
Beds24 dnes zajišťuje provozní konektivitu rezervací a kanálů. Cokoli rozpracovaného je na stránce integrací označeno jako plánovaná práce.
Každá automatická akce běží v rámci schvalovacích bodů, nese důvod svého spuštění a zapisuje se do auditní stopy.
Pro koho je to vhodné
Propertory počítá s více lidmi, více rolemi a sdílenou odpovědností napříč portfoliem.
Koordinujte podporu hostů, terénní týmy, finance a reporting vlastníkům napříč rostoucím portfoliem bez nárůstu počtu lidí na jednotku.
Poskytujte hotelovou úroveň cesty hosta, ověření a příjmů z doplňků na apartmánech rozmístěných v různých budovách.
Spravujte vztahy s vlastníky pomocí transparentních výpisů a zároveň udržujte denní provoz pod přísnou kontrolou.
Propertory Akademie
Praktické články o AI komunikaci, rezervacích, ověřování, úklidu a reportingu pro vlastníky — a průchody produktem, jak je natáčíme.
Co umí AI v pronájmech bezpečně rozpoznat, seřadit podle priority a připravit — a kde musí zůstat schválení člověkem.
Přečíst průvodce →Článek · ProvozKde se automatizace opravdu vyplatí — rezervace, komunikace s hosty, úklid, finance a reporting pro vlastníky.
Přečíst průvodce →VideonávodyNávody zveřejňujeme až když jsou natočené na skutečném produktu. Do té doby si vyžádejte živou prohlídku s vlastním portfoliem.
Podívat se, co chystáme →Otázky
Pro profesionální týmy krátkodobého pronájmu: správce nemovitostí, provozovatele serviced apartmánů, malé aparthotely a co-hostingové týmy, které koordinují péči o hosty, úklid, finance a majitele napříč portfoliem.
AI odhaluje problémy, sestavuje kontext, stanovuje priority na daný den, navrhuje odpovědi hostům a provádí rutiny, které jste schválili. Vše mimo schválené a bezpečné postupy se vašemu týmu pouze navrhne místo provedení a každá akce se zaznamenává.
Aktuální provozní konektivitu zajišťuje Beds24, který přináší synchronizovaná data o rezervacích a kanálech z platforem, na kterých již distribuujete, přímo do Propertory. Schopnosti jsou na stránce integrací uvedeny čestně.
Ano. Každý plán začíná 14denní zkušební verzí bez platební karty. Pokud si to raději nejdřív projdete na vlastních procesech, domluvte si živou ukázku.
15 € za spravovanou nemovitost měsíčně, se všemi moduly a AI v rámci férového užívání. Na stránce s ceníkem najdete kalkulačku pro váš přesný počet nemovitostí.
Živá ukázka na vašem portfoliu, vašich kanálech a vašem současném procesu — ne obecná prezentace.
